Luật Chủ Sở Hữu Doanh Nghiệp


Luật Chủ Sở Hữu Doanh Nghiệp

Hợp tác Doanh nghiệp TNHH (trước đây gọi là Công ty) được tạo tự động khi một kế hoạch tạo phân khu chứa tài sản chung được đăng ký tại Sử dụng Đất Victoria. Tài sản chung có thể bao gồm vườn, lối đi, tường, cầu thang, lối đi, đường đi, thang máy, tiền sảnh và hàng rào.

Chủ sở hữu Lô đất là thành viên của Hợp tác chủ sở hữu cho phân khu. Doanh nghiệp TNHH chịu trách nhiệm, trong số những điều khác, gồm quản lý, điều hành, sửa chữa và bảo trì tài sản chung. Đặt ra nhiệm vụ và quyền hạn của các. Luật Chủ sở hữu doanh nghiệp' / 'doanh nghiệp TNHH.

Nevile & Co. đã dành nhiều năm hợp tác chặt chẽ với các Chủ sở hữu Lô đất, Tập thể hợp tác, Chủ sở hữu và nhà phát triển, tư vấn và hỗ trợ họ, liên quan đến việc thành lập và quản lý tài sản chung của khu dân cư, thương mại, bán lẻ, công nghiệp và / hoặc phát triển bất động sản hỗn hợp.

Chúng tôi tự hào cung cấp các tư vấn thiết thực, chủ động và thương mại có thể giúp Chủ sở hữu quản lý hiệu quả tài sản chung, giảm nguy cơ khiếu nại và tranh chấp pháp lý trong tương lai và bảo vệ tài sản của mình.

Chúng tôi có thể hỗ trợ:

  • cung cấp lời khuyên liên quan đến:
    • ranh giới của lô đất của Chủ sở hữu và tài sản chung;
    • sửa đổi ranh giới và các nghị quyết liên quan cần thiết để nhận được phê duyệt của doanh nghiệp TNHH;
    • trách nhiệm và quyền lợi ở lô đất;
    • phê duyệt các dự án sửa chữa và bảo trì quan trọng, các tài liệu theo hợp đồng được yêu cầu và cần có sự đồng ý của Chủ đầu tư hay không; và,
    • thiết lập các khoản phí hàng năm, thu hồi chi phí và thu các khoản phí đặc biệt - khi sử dụng trách nhiệm pháp lý hoặc 'nguyên tắc quyền lợi';
  • soạn thảo, sửa đổi và đăng ký quy tắc doanh nghiệp TNHH;
  • chuẩn bị, tư vấn và thương lượng giấy phép, và cho thuê tài sản chung;
  • chuẩn bị, tư vấn và đàm phán các thỏa thuận hợp đồng giữa doanh nghiệp TNHH và các bên thứ ba như nhà thầu và nhà cung cấp dịch vụ; và,
  • thu hồi các khoản phí / lệ phí của doanh nghiệp chưa thanh toán từ Chủ sở hữu lô đất và các khoản nợ hoặc mất mát hoặc thiệt hại, từ bên thứ ba cũng như thực hiện thanh toán hợp pháp nếu cần thiết.

Nếu có nhu cầu, chúng tôi cũng có thể hỗ trợ các thủ tục tố tụng trước VCAT và / hoặc các Toà án có thẩm quyền khác.

 


Chúng tôi cung cấp chuyên môn, tư vấn và dịch vụ về:

  • Phát triển bất động sản bao gồm cả lập kế hoạch
  • Bất động sản dân cư / Dự án hưu trí
  • Phân khu
  • Quyền sở hữu địa tầng
  • Luật Chủ sở hữu doanh nghiệp