中文简报–十月号 2018

免责声明 这个建议仅作为一般性的意见提供, 不能作为法律建议。 如果您需要详细的法律咨询, 请随时联系我们的任何一位律师。

来自于首席律师

上个月, 我两次去中国旅行, 最初在上海呆了几天, 然后去了北京。好消息是, 两个城市的天气和空气都非常好,而且主要都是晴天。不太好的消息是, 跟一些中国朋友聊天时,大家对经济发展状况似乎都有些不乐观或谨慎。这种谨慎加上中国公民对外国直接投资房地产的限制正在引起一些担忧。但从投资角度,也有一些积极向上的方面, 在农业、农场、酿酒厂、卫生、教育或高科技领域获得投资的许可似乎并没有什么困难。

在中国和澳大利亚的新闻中, 我们看到了一些关于我们两国政府之间适度紧张关系的建议。令人高兴的是, 我们的政治家们的观点一般并不影响企业之间正在进行的业务关系。
因此, 在本信息报告中, 我集中介绍了在农业企业领域中的一些机会, 介绍了我们的新中国移民律师, 她是注册移民律师。同时我们律师事务所也在近期设立了一家咨询公司

人们经常会感到惊讶的是, 在澳洲可以在24小时内成立一个公司。根据不同地区,很少有各种许可证或批准证的要求。
最后, 我们一直期待着在墨尔本见到您, 并希望您参观我们的办公室,我们的位置在市中心的柯林斯街, 对面就是凯悦酒店, 周围是主要的奢侈品品牌商店。当你来的时候, 一定要向我们要一瓶我们自己制作的辣椒酱,只是我们自己手工制作的自主品牌, 并只提供给我们的客户。

移民

我们非常高兴地欢迎陈妍妍 (Traci)律师, 她将作为移民律师加入了我们的团队。陈律师可以说普通话和粤语, 她是政府注册的移民律师。
她出生在广州, 她的个人资料附上。她会经常往来于中国和澳洲之间, 你可以用如下方式联系她:

Email: traci.chen@nevile.com.au
手机: +61 3 9664 4708
微信: 18588772947

我们为中国客户特设了一个中国专线, 您可以以中国市话的费用拨打电话给我们。我们可以在墨尔本办公室用普通话接听。有关详细信息, 请访问我们的中文网站.

本信息报告会专注于商业移民

我已经列出了7种不同类别的移民类型, 并对每一类进行了简短的总结。如果有任何疑问,可以用电子邮件或微信与我们联系。我们发现 188 的商业创新,投资类别签证及188重大投资签证班是最受欢迎的。

o Business Innovation stream 商业创新类签证
o Business Innovation Extension Stream 商业创新延长类签证
o Investor stream 投资者类签证
o Significant Investor stream 重大投资者类签证
o Significant Investor Extension Stream重大投资者延长类签证
o Premium Investor Stream高端投资类签证
o Entrepreneur Stream 企业家类

虽然重大投资签证类别需要500万澳元的投资, 但它有明显的优势, 没有年龄限制, 没有语言要求, 而且每年只需要在澳洲居留40天, 或者在四年内累计160天。
商业创新和投资签证更简单, 需要至少80万澳元的资产, 在过去四年中的任何两年企业营业额最低为50万澳元。然而, 这个签证类别有语言和年龄要求。它还要求您在澳大利亚建立生意。如果您有任何问题, 可以直接与我们联系,您可以填写移民调查问卷,我们会审核后,免费为您做一个初步评估并将结果反馈给您。

中国公民和公司在澳洲开设公司–简单便捷

1.  你可以同时成为澳大利亚公司的董事和股东。

2.  除了不能参与二手住宅业务外, 公司基本上可以从事任何其他业务。

3.  你可以购买全部或部分的:

•   已有公司或建立新的公司
•   进行开发的土地
•   商业楼宇,工业楼宇或旅游地产
•   农场或酿酒厂、园艺、水产养殖,初创企业和高科技公司等一系列企业。

4.   如果你已经拥有一个公司, 或就特定需求或架构需要进一步的专业咨询, 请与我们联系。

5.   我们的咨询公司, 可以帮助您寻找目标公司, 谈判及完成整个合并和收购流程。

6.   如何成立公司:

•   选择公司名称
•   提名董事和股东,公司必须至少有一名董事居住在澳大利亚
•   决定你是否需要一个标准的公司章程, 或者对管理公司有其他特殊要求
•   确定您想投入的初始资本, 以及相应的股份数量。 您可以发行不同等级不同类别的股份
•   委任一名秘书或办公职员。
•   选择一个注册的办公室。 这可以是你的律师或会计师事务所办公室。

•   选择会计师。我们可以推荐几个讲中文的澳大利亚注册会计师, 供您考虑。任何澳大利亚公司都需要每年报税, 您的会计师可以帮助您完成这个工作。

•   建立一个澳大利亚银行帐户, 该账户需要个人签名并开通网上银行。 我们可以帮您完成这个程序。

7.    如果有多个股东, 我们建议您建立一份股东协议, 这是针对公司可能出现的特定情况, 业务性质, 同时实现每一个股东愿望的专业文件。

我们可以通过电子邮件或微信的方式为您和您的客户提供指引表格供填写,该表格将包含我们成立公司所需的一切信息。将来,您将能够在我们的网站上完成信息填写和提交,确保您转换至中文版本。同时我们会指派一位中国律师协助您完成整个过程。

成立一个标准商业公司的法律费用, 包括注册证明书在内的所有必要文件, 为澳元2500加 10% GST (政府税)。

提供澳大利亚注册提供一个可作为注册地址的办公室 (如有需要) 的费用可另行协商,一般为每年400澳元, 加上 10%政府税。
股东协议的价格取决于其复杂性, 以及它需要多少轮修改才能最终完稿。

如有任何问题,请跟我们联系:

In Australia: 澳洲当地
peter.nevile@nevile.com.au +61419364764 Wechat微信: peterc100
dominic.mak@nevile.com.au +61467001898 Wechat微信: dominicmaknevileco

In China:中国当地
renee.zhu@nevile.com.au 158007832818 Wechat微信: Renee Zhu

 

我们能够随时为您提供一系列的投资项目。同时我们一直建议客户聘用一位独立的会计师, 会计师可以帮您在购买前对所有项目进行所需的财务尽职调查,如有我们可以为您推荐。

同时我们也能够随时帮您在澳大利亚设立公司,设立公司不需要您持有任何形式的签证, 但是, 公司的董事之一, 必须是澳大利亚公民或永久居民。任何成年外国人也可以作为公司的其他董事和股东。

 

2019年度最佳葡萄酒
NEWS FLASH!
好消息

在2019的Halliday葡萄酒评比中,塞维利亚庄园(Seville Estate)被授予’ 年度最佳葡萄酒’ 的荣誉。颁奖典礼于今年在墨尔本维多利亚国家美术馆举行,以庆祝表彰澳大利亚最好的葡萄酒、酿酒师和酿酒厂。

这个消息让我们倍感荣幸, 我们觉得获奖的时机也恰到好处。对于那些在过去12周内访问过的人来说, 我们的装修升级已经完成了, 所以我们可以为来访者提供更好的服务。
首先值得期待的是我们新的周末餐厅, 我们的菜单每周改变。我们优选用自己蔬菜园里当地的材料和配料。享受我们新发行的酒及每周配对的菜肴, 或享受广受欢迎的典藏瓶装葡萄酒。星期五至星期日均有午餐, 星期五和星期六有晚餐。

家园酒店坐落在葡萄园和酒厂之间, 装修精美。提供私人住宿, 可以提供8人住宿, 拥有一个巨大的公用厨房, 休息室和饭厅俯瞰原始的葡萄园和私人游泳池。几个星期前,可能有些人有幸参加了我们的第一大师班。我们很快就会再举行一次。

临近酒窖的花园已经完全重新装饰, 为您提供一个美丽宁静的空间, 可尽情享受山谷美景。
三个独立的公寓也可以作为浪漫的度假之地, 可以享受优美的景色, 当你在清晨的阳光踏上甲板, 短短的5分钟步行通过霞萝藤, 直接到地窖门口。一个浪漫的周末所需要的一切, 这里都可以提供,您完全不需要离开塞维利亚庄园!

更不用说藏品丰富的葡萄酒。十个以上的酒被评为95分或以上, 包括我们的设拉子, 黑比诺和霞。我们预计, 你可能想买一些的葡萄酒, 所以邀请你注册购买10月份的新酒。
我们非常兴奋地与你们、多年来的朋友、家人和支持者分享这一切。谢谢你参与其中。我们期待着您的再次光临!

 

农场和酒庄

我们目前拥有许多重要的农场项目可供选择。但我们必须强调, 农场规模必须足够大以便聘请最好的现成的管理团队。
我们已经帮助很多客户购买了一些农场, 和酿酒厂。

我们很高兴地告诉大家, 几年前, 我们帮助中国客户找到的酒厂被澳洲最著名的酒评师詹姆斯. 韩礼德先生评为今年澳大利亚的年度最佳酒厂。酒厂的名字是是Seville Estate(塞维利亚酒庄)。我们附上了最近的一篇新闻文章。

最后, 我们为您提供了一个链接, 提供一些农场的项目, 规模大小不等。如果您有兴趣, 请通过完成 注册 登录到网站并输入您的详细信息与我们的办公室联系。

教育

如果您正在考虑将您的孩子送到澳大利亚接受教育, 那么我们可以通过向您推荐一些适当的公立学校、私立学校以及协助签证来帮助您。

如果您的孩子未满18岁, 则可以获得一名父母或祖父母的陪同签证来澳大利亚照顾孩子。

如欲了解更多信息, 请联系我们

 

向我们的信托账户付款

提防诈骗

我们希望提请您注意的电子邮件, 如果有一些不明来历的邮件要求您向一个特定的帐户付款。请您一定要注意拒绝支付。
我们的信托账号信息如下:Nevile & Co. Law Practice Trust – SBS 183 334, Account no. 3018 74764, Swift Code MACQAU2S.

同时为了保护您的账户安全,我们不会只通过您的一封邮件就将您账户中的钱转给其他任何账号,除非跟您通过电话或微信确定后。